2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
堺市北区
51.1万円/㎡
前年比+41.3%
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シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス
大阪府堺市北区中百舌鳥町五丁
OsakaMetro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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9階 / 65.71㎡の場合
相場
3,980万円
60.6万円/㎡
2,930
3,630
4,330
5,031
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜4,330万円
55.2万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス
4,280万円（65.1万円/㎡）/ 9階 / 65.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 4,280万円 | 65.1万円 | 9階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 3,480万円 | 53.0万円 | 9階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 56.0万円 | 2階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,880万円 | 59.0万円 | 2階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,860万円 | 47.2万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,860万円 | 47.2万円 | 4階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅4分 | 4,280万円 | 65.1万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/08 | クレスタ三国ケ丘センツィオ 堺市北区百舌鳥赤畑町一丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,960万円 | 65.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/18 | シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅1分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアコート新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅9分 | 3,390万円 | 49.5万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンマンションアトレ新金岡アクシーレ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドール新金岡公園 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅7分 | 3,498万円 | 52.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/07 | ア・デイ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,590万円 | 54.1万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クレアガーデン新金岡 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/05 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/11 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅1分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/02 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/07 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/30 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅5分 | 4,580万円 | 62.3万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムコート新金岡アンネフェ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/24 | シャリエ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅3分 | 4,200万円 | 52.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/19 | アステージ新金岡 堺市北区金岡町 | 新金岡駅4分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/03 | リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅6分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/21 | ディアステージなかもずアクロスコート 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、堺市北区では41.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町五丁 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なかもず駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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